豪宅室內設計的大坪數重點，在動線先分公私領域、樓梯符合規定、收納分散配置。
房子一大，動線反而容易出問題。從玄關走到主臥要繞幾道門？更衣室和儲藏室擺在哪裡，才不用每天來回跑好幾趟？這些在小坪數不太會遇到的狀況，到了大坪數住宅常會一起冒出來！
豪宅室內設計要處理的，是面積變大之後的走法和放法。法規剛好有一條現成的分界線：住宅每層居室樓地板面積超過200平方公尺（約60坪），樓梯的最低尺寸就會跟著加大。
大坪數和一般坪數，動線與收納差在哪裡
大坪數和一般坪數的差別，集中在樓梯法規尺寸、動線分區與收納配置三處。本文以每層居室樓地板面積200平方公尺（約60坪）為對照基準，這是《建築技術規則》建築設計施工編第33條樓梯規定的分級切點，並非豪宅的定義。居室不含走廊、浴廁、衣帽間與儲藏室。表中其餘各列屬設計上的常見做法，不是法規標準。
| 比較項目 | 一般坪數 | 大坪數 |
|---|---|---|
| 樓梯尺寸 | 住宅每層居室樓地板面積200平方公尺以下：樓梯寬度75公分以上、級高20公分以下、級深21公分以上 | 住宅每層居室樓地板面積超過200平方公尺：樓梯寬度120公分以上、級高20公分以下、級深24公分以上 |
| 主要走道 | 主要動線建議至少90公分寬，讓兩人能錯身通過 | 動線更長、區域更多，需逐段檢查路徑是否順暢、各區是否互相干擾 |
| 空間組成 | 以臥室與客廳為主要空間 | 除臥室與客廳外，常另設更衣室、書房、私人客廳等獨立空間 |
| 更衣與收納 | 坪數有限時，梳妝台與衣櫥可合併成同一組櫃體 | 雙主臥可各自配置更衣室，各樓層可設儲藏室與隱藏式收納櫃 |
大坪數的動線怎麼規劃：公私分區、走道與櫃體一起看
大坪數住宅的動線規劃，要先劃分公領域與私領域，再決定各區如何連接。動線沒排好的話，坪數再大也會有一部分空間用不上，每天在家走動也不順。
其中一種分法是從玄關分流：一側通往臥室等私領域，另一側串聯客廳與餐廳。公領域和私領域之間，可以安排公用衛浴、家事區這類空間當作轉折，客人從玄關進客廳、使用公用衛浴時，都不必經過家人的睡眠區。
分區之外，走道寬度也要逐段檢查。主要動線一般建議至少留90公分，讓兩人能錯身通過。大坪數的路徑比較長，轉折和門片也比較多，每一段都要看過，而不是只量一次寬度。規劃平面圖時，可以逐項檢查：
- 從玄關到各個房間的路徑是否順暢，有沒有不必要的繞行。
- 櫃體與門片開啟時，會不會擋住走道。
- 不同區域同時使用時，會不會互相干擾。
- 書房這類需要安靜的空間，適不適合採半開放設計，既保有安靜感，又不和公共空間隔絕。
樓梯、結構牆與開窗：大坪數格局調整前要先確認哪些限制？
大坪數住宅的格局調整，要先確認樓梯尺寸、結構牆位置與開窗面積三項限制。
樓梯
同樣是一座樓梯，住宅每層居室樓地板面積超過200平方公尺時，寬度要從75公分提高到120公分以上，等於要多留45公分；級深也從21公分提高到24公分以上，每一級多3公分，樓梯的投影長度會跟著拉長。做透天室內設計時，樓梯位置一動，牽動的是樓板：樓梯移位須在樓板新設開口、切割並補強，由結構技師或建築師評估並依法申請，所以樓梯位置宜在平面配置初期就先決定。
結構牆
舊屋翻新時想把隔間打開成開放式格局，要先分辨牆的類型。承重牆承受樓板、屋頂等垂直載重並傳到基礎，剪力牆抵抗地震與風的水平力，兩者都是不能任意拆除的結構牆。一般隔間牆厚度約10公分，承重牆約20公分以上，剪力牆約25公分以上，可以當作初步的判斷線索。
開窗
《建築技術規則》建築設計施工編規定，住宅居室的有效採光面積不得小於樓地板面積的八分之一；一般居室與浴廁的有效通風面積不得小於百分之五，設有符合規定的自然或機械通風設備者不在此限；廚房不得小於十分之一，設有符合規定的機械通風設備者不在此限。以一間40平方公尺的居室為例，採光面積至少5平方公尺，通風面積至少2平方公尺。空間越大，窗面積的最低要求也跟著增加。
大坪數的收納怎麼配置：更衣室、儲藏空間與櫃體比例
大坪數的收納適合依樓層與使用區域分散配置，每個區域各自就近放需要的東西。
- 更衣室：大坪數住宅若規劃雙主臥，可以讓兩間主臥各自配置更衣室，也可以把更衣區分成入口處的大更衣區，以及連接浴室的小更衣區，換衣服時不用跑到別的房間。
- 儲藏室與隱藏式收納：做透天室內設計時，可以在每層樓配置儲藏室與隱藏式收納櫃，兼顧外觀整齊與日常取用。
- 家事區：洗衣與家事區可以順便收納大型器具，例如露營裝備，讓大件物品有固定的位置。
- 櫃體比例：空間大，不代表櫃體和家具越多越好。做室內空間設計時，櫃體和家具的尺度要和空間比例相稱，讓視線與走道保持通暢。
常見問題
Q：大坪數住宅的主要走道要留多寬？
A：大坪數住宅的主要走道至少留90公分，不必一律放寬。走道該多寬，要配合家人的身形和平常走動的習慣來定，不是越寬越好。大坪數的差別在路徑變長、轉折變多，所以重點放在每一段是否順暢、櫃體和門片有沒有擋到走道，而不是把寬度加到最大。
Q：增設衛浴或改隔間時，哪些住宅要先申請許可？
A：六層以上集合住宅的室內裝修，須先取得許可文件才能施工。其他集合住宅增設廁所或浴室，或增設2間以上居室而改變分間牆時，也須申請審查許可；整棟同屬一個權利主體所有的建物（例如透天厝）不適用這一條。
Q：玄關怎麼處理，才不會進門就看到客廳？
A：玄關可以用矮櫃、屏風或半開放收納架，在進門處圍出一小段緩衝區。有了這段緩衝，從門口看進來，視線不會直接穿到客廳；門邊牆面再掛幾個掛勾、放一座鞋櫃，外出物品進門就有地方放。
豪宅室內設計要把公私動線、樓梯與收納一起想清楚
豪宅室內設計面對的是更大的尺度：動線先分公領域與私領域，樓梯在每層居室樓地板面積超過200平方公尺時，寬度要達120公分以上，收納則依樓層與使用區域分散配置。這三件事先想清楚，大坪數住起來才不會老是繞遠路、到處找東西。
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